VALE DO RIBEIRA IMóVEIS LTDA   0   0

OPORTUNIDADES: IMÓVEIS POR GRATIFICAÇÃO OU COMISSÃO COMBINADA, COM CORRETORES, IMOBILIÁRIAS E POR INDICAÇÃO DE COMPRADORES: (Todos os imóveis estão sujeitos a disponibilidades e confirmação de preços) ========================= LOTEAMENTO RERUM NOVARUM-I – IGUAPE/SP: (RODOVIA IVO ZANELLA – IGUAPE – PARIQUERA AÇU - CANANÉIA) LOTE 12, COM 40X70=2.800.00 M2. – SUGESTÃO POR R$ 220.000,00; LOTE 13, COM 40X70=2.800.00 M2. – SUGESTÃO POR R$ 220.000,00, E PELO LOTE 14, COM 3.307,00 M2., COM 107,10, EM CURVA, 70 DO LADO ESQUERDO E 50 DO LADO DIREITO E RETORNANDO AO INÍCIO DO DAS MEDIDAS – SUGESTÃO POR R$ 265.000,00. TOTAL: 8.907,M2. - SUGESTÃO PELO PACOTE DE 3 IMÓVEIS POR R$ 705.000,00 OU PROPOSTA POR ESCRITO. SE COMISSÃO INTEGRAL, ACRESCENTE 3% A 4%. (POSSIBILIDADE DE ESTUDAR PROPOSTAS) ========================= ALTO DE SANTANA-São Paulo/Capital: Tipo: Sobrado / Dormts.: 02 (duas suítes), dá para montar 4/5 Dormitórios / Sala (s) 05 / Cozinha: 01 / Banheiro (s): 03 / DCE: Sim / Vaga: 03 / Terreno: 210 m2. / Área Total: 358 m2. / Área Útil: 358 m2. / Preço sugerido para venda de R$ 2.350.000,00 / 2.500.000,00, IPTU: R$ 1.290,16 x 10, como comercial em fase de mudança para residencial, temporariamente por R$ 2.200.000 ou possibilidades de estudar proposta por escrito - (Fotos, por solicitação, por e-mail) Uso Comercial ou Residencial, junto aos bancos Itaú, Bradesco, Brasil, Santander e o Supermercado Pastorinho, no maior e melhor poder aquisitivo da Zona Norte. (Gratifico em R$ 10.000,00 o corretor ou a imobiliária que indicar outros Corretores ou Imobiliárias que vier a vender este imóvel, depois eu acerto a comissão deles.) ========================= VILA PRUDENTE (Vila Santa Clara) - São Paulo/Capital: Tipo: Apto. de 02 Dormts. / 01 Sala / 01 Cozinha / 02 Banheiro(s) / 01 Vaga / Área Útil: 57,00 m2. / Preço sugerido para venda de R$ 380.000,00, Condomínio R$ 578,00, IPTU Isento, Área de Lazer, Academia, Salão de Festas, Salão de Jogos, Salão de Brinquedoteca, Quadra de Esportes, Recepção com Controle de Acesso, Sistema de Segurança Digital. (Possibilidade de permuta por imóvel na Zona Sul, região sob consulta e diferença a avaliar pela proposta...) ========================= VILA MARIANA-São Paulo/Capital: Tipo: Apto. / Dormts.: 03 (uma suíte) / Sala (s) 01 / Cozinha: 01 / Banheiro (s): 03 / DCE: Sim / Vaga: 01 / Terreno: 1.080 m2. / Área Total: 169,250 m2. / Área Útil: 111,87 m2. / Preço sugerido para venda de R$ 950.000,00, Condomínio R$ 1.365,00 (De Maio veio R$ 1.477,42, se foi reajuste ou despesas eventuais, ainda não verificada), IPTU: R$ 207,72 x 10, à confirmar, isento no momento, por questões técnicas. (Gratifico em R$ 10.000,00 o corretor ou a imobiliária que indicar outros Corretores ou Imobiliárias que vier a vender este imóvel, depois eu acertos a comissão deles.) ========================= LARGO DO PAISSANDÚ-Centro-São Paulo/Capital: Escritório para vender ou alugar, ótima oportunidade para investimento, com 42 M2. DE ÁREA TOTAL e 31 M2. DE ÁREA ÚTIL, SEM VAGA, 6 grandes elevadores, aluguel de R$ 1.350,00, condomínio baixíssimo. (sou corretor, mas pagarei o 1º aluguel integral como comissão) e na venda, por R$ 195.000.00, com Condomínio de R$ 295,46 e IPTU de R$ 57,17 x 10 parcelas, isento no momento por questões técnicas. (Em outras regiões tem valor comercial de R$ 280.000,00 a R$ 350.000,00 e condomínio de R$ 450,00 a R$ 700,00 e IPTU de uns R$ 150,00 a R$ 250,00 mensal x 10) (Gratifico em R$ 3.500,00 a R$ 5.000,00 o corretor ou a imobiliária que indicar outros Corretores ou Imobiliárias que vier a vender este imóvel, depois eu acertos a comissão deles.) ========================= TENHO POSSÍVEIS INFORMAÇÕES DE IMÓVEIS ALUGADOS PARA ÓRGÃOS DO GOVERNO FEDERAL, TOTAL DOS ATIVOS NA FAIXA DE R$ 168.590.000,00, SÃO INÚMERAS, CERCA DE 15 IMÓVEIS, COM RENDA ACIMA DA MÉDIA DO MERCADO, QUE NORMALMENTE VARIAM DE 0,4% A 0,6%, SENDO ESTAS OFERECIDAS, A MAIORIA NA DA FAIXA DE 0,7% A 0,9%, AS PRIMEIRAS INFORMAÇÕES PODERÃO SER TRANSMITIDAS POR E-MAIL, E, AS DE CARÁTER VISUAL E COM ENDEREÇOS, MEDIANTE PROTOCOLO DE RECEBIMENTO DAS INFORMAÇÕES, PESSOALMENTE! (PARCERIA DE GRUPOS: VENDA 2% (Advogado e Contato), INTERVENIENTE 1% (Eu) E A COMPRA 1% (Corretor/Imobiliária, e, se tem intimidade com o/a Comprador(a) / Investidor(a), tenho sugestão para melhorar ou adequar a comissão...). ========================= VENDA DE GALPÃO SEMI-NOVO, COM 8.000 M2, VÁRIAS DOCAS, PARA SER DESMONTATO E REMONTADO NO LOCAL INDICADO PELO COMPRADOR, NUM RAIO MÁXIMO DE 100 KM DE SÃO PAULO OU DO QUE O INTERESSADO PROPOR E O VENDEDOR VIER A ACEITAR, POSSO PASSAR ALGUMAS FOTOS PARA A AVALIAÇÃO DA QUALIDADE DO GALPÃO, PREÇO SUGERIDO DE R$ 6 MILHÕES DE REAIS. (FICA COMO SE NOVO FOSSE) ========================= POÁ-SP, terreno de 4.926,00 M2., situado na AV. JOÃO PEKNY, vendendo por proposta, por escrito e assinado pelo interessado, possibilidade de parceria na corretagem, assim descrevo para a negociação: HAVENDO UM REAL E POTENCIAL COMPRADOR, O CORRETOR OU A IMOBILIÁRIA ASSINA O TERMO DO LAUDO DA AVALIAÇÃO, JUNTAMENTE COM ESTE QUE ORA FAZ O CONTATO, PORÉM, SÓ ASSINARÁ SE ESTIVER DE ACORDO COM A AVALIAÇÃO, NÃO ESTANDO A CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA OU PROPOSTA, CONDICIONADO AOS VALORES CONTIDOS NO LAUDO OU DA PLANILHA DOS CÁLCULOS! (MOTIVOS, DEVIDO A PARTILHA AOS HERDEIROS, O INVENTARIANTE RECEBERÁ A OFERTA/PROPOSTA, JUNTAMENTE COM A CÓPIA DO LAUDO DA AVALIAÇÃO), respondendo com a maior brevidade possível. (A Carta/Proposta deverá conter as medidas, valores, formas de pagamento ou redação pertinente ao negócio..., se à vista ou parcelado...) ========================= ATIBAIA–SP: Projeto de condomínio pronto para um total de 26 unidades, sendo 13 de 02 dormitórios e 13 de 03 dormitórios, com projeto pode ser revisto, atualizado e modernizado, de acordo com a necessidade do comprador ou investidor para a negociação. Valor de venda de R$ 2.000.000,00, com possibilidade de talvez até por R$ 1.700.000,00 ou áreas para 10 e outra para 20 unidades no local, aberto a negociação. ========================= ATIBAIA-SP: TERRENO DE 1.168 M2. (19Fr x 60 “364" LD x 19Fu x 63 "362" LE), NO JARDIM ESTÂNCIA BRASIL, Quadra Presidente J. K. O., Rua Belo Horizonte! (Corretores e Imobiliárias, fazer contato para adequação de parceria ou pela sugestão de como ofertar aos seus clientes...) Sugestão de venda: R$ 210.000,00 a R$ 220.000,00. (Sujeito a consulta ou confirmação) ========================= ALTO DE SANTANA-São Paulo/Capital: Tipo: Sobrado / Dormts.: 02 (duas suítes), dá para montar 4/5 Dormitórios / Sala (s) 05 / Cozinha: 01 / Banheiro (s): 03 / DCE: Sim / Vaga: 03 / Terreno: 210 m2. / Área Total: 358 m2. / Área Útil: 358 m2. / Preço sugerido para venda de R$ 2.350.000,00 / 2.500.000,00, IPTU: R$ 1.290,16 x 10, como comercial em fase de mudança para residencial, temporariamente com possibilidade de estudar algo em torno de R$ 2.200.000,00 ou proposta por escrito. - (Fotos, por solicitação, por e-mail) Uso Comercial ou Residencial, junto aos bancos Itaú, Bradesco, Brasil, Santander e o Supermercado Pastorinho, no maior e melhor poder aquisitivo da Zona Norte. (Gratifico em R$ 10.000,00 o corretor ou a imobiliária que indicar outros Corretores ou Imobiliárias que vier a vender este imóvel, depois eu acertos a comissão deles.) ========================= GUARULHOS-SP: 73.000 M2, AO LADO DA RODOVIA AYRTON SENNA, DIVISA COM O RIO TIETÊ, EM FASE DE INVENTÁRIO, COM POSSIBILIDADE DE AQUISIÇÃO POR LOCAÇÃO, CONJUGADO COM A OBRIGAÇÃO DA COMPRA, IMEDIATAMENTE A HOMOLOGAÇÃO DO INVENTÁRIO, PREÇO REFERENCIAL DE R$ 21.900.000,00, ESTUDANDO PROPOSTAS. Outro também em Guarulhos de 13.100 m2. ========================= COMODORO-MT: 20 TERRENOS DE 450 M2. A 675 M2., ADQUIRIDOS EM LEILÃO DO UNIBANCO, ATUAL ITAÚ-UNIBANCO, COM POSSÍVEIS POSSES, VENDIDO NAS CONDIÇÕES QUE SE ENCONTRA, VENDENDO AOS ATUAIS OCUPANTES OU RETIRANDO POR REINTEGRAÇÃO DE POSSE E ESTUDANDO PROPOSTA DE COMPRA DOS INVESTIDORES OU DA POSSÍVEL POSSE, ESTUDO PROPOSTAS. (Valor referencial dos imóveis, na faixa de R$ 80.000,00 a R$ 180.000,00, cada terreno) ========================= COLÉGIO EM FUNCIONAMENTO HÁ MAIS DE 28 ANOS NA ZONA OESTE, COM ÁREA DE APROXIMADAMENTE 1.000 M2., JUNTO A ACESSO DE TRÊNS, ÔNIBUS E VIAS DE ACESSOS, POR RUAS, ALÉM DOS ATENDIMENTOS LOCAIS, O FORTE DO ESTABELECIMENTO É O ENSINO À DISTÂNCIA, NO ESTADOS OU DEMAIS REGIÕES BRASILEIRAS, PRÓXIMO DAS AVENIDAS E MARGINAIS, POR MOTIVO DE IDADE E NÃO TER SUCESSOR EM FAMÍLIA, OPTANDO POR VENDER E APROVEITAR OS ANOS QUE LHE RESTAM...FAIXA DE PREÇO DE R$ 8.500.000,00 COM POSSIBILIDADE DE ESTUDAR PROPOSTAS, SUJEITO A DISPONIBILIDADE! ========================= Consultem: Em diversos Bairros, Regiões, Municípios e Estados, em especial os da Capital Paulista e da Grande São Paulo, para parcerias diferenciadas, além dos negócios de níveis Convencionais, Institucionais e Corporativos, urbanos e rurais, temos: com Renda, para Renda ou Uso Próprio dos próprios interessados, corretores e imobiliárias, por formação de grupos: urbanos e rurais, da Venda, da Compra e Interveniente. Primeiro(s) Contato(s) pelo “ZAP”: (11) 98186-3088 / 99653-2313 ou E-Mail: correioauxiliar@yahoo.com.br / spvilamariana@yahoo.com.br (“Nem sempre carrego os celulares, apesar de ter várias outras linhas!”)